據(jù)了解，在房東提供姓名及房產(chǎn)證編號(hào)等信息，并與中介機(jī)構(gòu)簽訂獨(dú)家委托或多家委托協(xié)議后，相關(guān)的中介機(jī)構(gòu)就能通過(guò)系統(tǒng)查到相關(guān)的房產(chǎn)信息，如房屋面積、建造年代等，在交易過(guò)程中，房產(chǎn)的成交情況、房屋限制狀態(tài)和過(guò)戶辦理狀態(tài)都將實(shí)時(shí)更新。

　　在資金監(jiān)管方面，二手房網(wǎng)簽備案系統(tǒng)又扮演了類(lèi)似于“支付寶”的角色。買(mǎi)賣(mài)雙方及中介，可以與銀行簽訂資金監(jiān)管協(xié)議，并約定資金的具體撥付時(shí)間，也可要求銀行根據(jù)***進(jìn)度進(jìn)行分批撥付。交易時(shí)，買(mǎi)家把錢(qián)直接打進(jìn)監(jiān)管賬戶即可。至于中介的傭金費(fèi)用，既可以選擇由銀行監(jiān)管賬戶撥付，也可在線下直接支付。

　　此外，二手房實(shí)施網(wǎng)簽后，相關(guān)部門(mén)對(duì)中介機(jī)構(gòu)的監(jiān)管將愈加嚴(yán)格。未通過(guò)市住建局備案的中介結(jié)構(gòu)、無(wú)法提供從業(yè)資格證書(shū)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人，均不允許登入二手房網(wǎng)簽備案系統(tǒng)。相關(guān)部門(mén)還將為中介機(jī)構(gòu)建立誠(chéng)信檔案，并根據(jù)評(píng)分進(jìn)行排名公示。