在工業(yè)用地出讓過(guò)程中，市自規(guī)局積極與所在鎮(zhèn)街和相關(guān)部門溝通協(xié)調(diào)，以確保出讓流程順利進(jìn)行。據(jù)悉，在工業(yè)用地出讓前向鎮(zhèn)街提供詳細(xì)的出讓計(jì)劃和程序，并就出讓方案進(jìn)行多方會(huì)審，盡可能滿足用地需求。同時(shí)，還就鎮(zhèn)街用地的實(shí)際情況提供專業(yè)的咨詢和指導(dǎo)，協(xié)助其了解相關(guān)政策和法規(guī)，規(guī)范土地出讓行為。

此外，市自規(guī)局積極為企業(yè)提供全方位保障，使其能夠順利參與到出讓過(guò)程中。相關(guān)科室單位為企業(yè)提供了詳細(xì)的參與土地競(jìng)買流程說(shuō)明和咨詢服務(wù)，協(xié)助其了解出讓標(biāo)準(zhǔn)和程序，確保企業(yè)符合相關(guān)條件。在完成出讓地塊后，為受讓企業(yè)提供更為完善的服務(wù)，助其了解用地相關(guān)規(guī)定，解決在拿地過(guò)程中遇到的問(wèn)題。

根據(jù)一季度開(kāi)門紅任務(wù)，市自規(guī)局倒排出讓時(shí)間表，明確每個(gè)環(huán)節(jié)的工作內(nèi)容和時(shí)間節(jié)點(diǎn)，確保各環(huán)節(jié)之間的銜接和協(xié)調(diào)，避免因環(huán)節(jié)耽誤而導(dǎo)致出讓延期。同時(shí)，加強(qiáng)與相關(guān)部門溝通協(xié)調(diào)，確保出讓流程的快速、高效推進(jìn)。在每個(gè)環(huán)節(jié)結(jié)束后，第一時(shí)間進(jìn)行自我評(píng)估和審核，確保各項(xiàng)工作符合法律法規(guī)要求和政策規(guī)定。通過(guò)嚴(yán)格的時(shí)間和環(huán)節(jié)管理，確保出讓程序順利進(jìn)行，為企業(yè)提供優(yōu)質(zhì)的用地資源，營(yíng)造良好的營(yíng)商環(huán)境。

通過(guò)“事先定標(biāo)準(zhǔn)、事前做評(píng)價(jià)、事中作承諾、事后強(qiáng)監(jiān)管”的方式，市自規(guī)局在出讓前明確產(chǎn)業(yè)準(zhǔn)入、畝均稅收、畝均產(chǎn)出、容積率、建筑密度、能耗標(biāo)準(zhǔn)、環(huán)境標(biāo)準(zhǔn)等約束性指標(biāo)；出讓時(shí)提高競(jìng)買保證金為出讓起始價(jià)100%的設(shè)定方式，確保成交當(dāng)天即轉(zhuǎn)為出讓金，簽訂出讓合同；成交后以承諾制代替審批制，大大縮短了審批時(shí)間，最早可在成交當(dāng)天領(lǐng)取不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)、規(guī)劃許可、施工許可等開(kāi)工必備證書(shū)，實(shí)現(xiàn)“拿地即開(kāi)工”，大大縮短了企業(yè)辦理開(kāi)工許可的環(huán)節(jié)，減少了企業(yè)跑腿次數(shù)，進(jìn)一步優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境。