5月24日，設(shè)在義烏梅湖會(huì)展中心的第19屆義烏房交會(huì)將拉開(kāi)帷幕，本屆展會(huì)吸引了50多家本地外地房企前來(lái)，展會(huì)從5月24日~26日為期3天展期。

第19屆義烏房交會(huì)風(fēng)向如何，本報(bào)記者幫你搜索關(guān)鍵詞。

【關(guān)鍵詞】　樓市風(fēng)向標(biāo)

房交會(huì)被業(yè)內(nèi)人士看作是觀察樓市的一個(gè)風(fēng)向標(biāo)。去年11月，連續(xù)舉辦了18屆的義烏房交會(huì)，首次叫了“暫�！�。原因是外貿(mào)形勢(shì)不景氣，影響了當(dāng)?shù)氐馁?gòu)買力，使得開(kāi)發(fā)商異地推廣意愿下降。

對(duì)于本屆房交會(huì)，多位業(yè)內(nèi)人士猜測(cè)，當(dāng)下的房產(chǎn)政策下，義烏人外出置業(yè)的熱情必被挫傷，外地房企參展可能會(huì)大大減少。但事實(shí)卻不是如此，記者從房交會(huì)舉辦方獲悉，異地參展房企不僅沒(méi)有減少，反而對(duì)義烏房地產(chǎn)市場(chǎng)充滿信心。

業(yè)內(nèi)人士表示，義烏人購(gòu)置房產(chǎn)，早已超越了本土范圍，天南海北，都有義烏人置業(yè)的足跡。

大范圍的物業(yè)投資，最主要信息也來(lái)源于大型的房交會(huì)，大多數(shù)義烏人把義烏房交會(huì)作為置業(yè)的第一信息來(lái)源。

在房交會(huì)上集中觀摩、擇優(yōu)選購(gòu)、跟蹤項(xiàng)目的置業(yè)理念已經(jīng)形成。義烏市民認(rèn)為，房交會(huì)選房購(gòu)房信息充分，有更大的選擇余地；房交會(huì)規(guī)范的操作，也讓購(gòu)房有更可靠的權(quán)益保障。

【關(guān)鍵詞】　新房

本屆房交會(huì)共吸引了義烏華統(tǒng)·山水御墅，金華金義都市新區(qū)的嘉倫·龍庭一品、冠達(dá)·紫御豪庭、豪都·金尊華府、茂新·四季楓景、中升·都市豪園、聚豐·香堤意墅以及杭州、上海、海南、山東、安徽等多地的50多家房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)、近百個(gè)樓盤參展。

房交會(huì)的組織方向陽(yáng)展覽公司負(fù)責(zé)人告訴記者，本屆展會(huì)展示的樓盤有旅游度假房產(chǎn)、商鋪、高中檔住宅、海外房產(chǎn)等各地精品樓盤。

【關(guān)鍵詞】　外地房企

據(jù)了解，每年都有從海南前來(lái)的旅游度假房產(chǎn)項(xiàng)目，本屆的海南房產(chǎn)幾乎遍及全島。有不可復(fù)制的地理資源優(yōu)勢(shì)，戶型更適合度假自住和投資、環(huán)境和建筑質(zhì)量更為上乘，現(xiàn)在的價(jià)格相對(duì)是洼地，所以義烏市民有很大的挑選余地。

向陽(yáng)展覽公司負(fù)責(zé)人說(shuō)：“特別是近幾年，相當(dāng)數(shù)量的義烏人，通過(guò)房展會(huì)在海南投資購(gòu)買旅游度假房產(chǎn)，都獲得了豐厚回報(bào)。”

【關(guān)鍵詞】　義烏投資客

舉辦方表示，義烏人投資樓市的熱情，并不輸給溫州“炒房客”。不過(guò)，義烏人不像“溫州購(gòu)房團(tuán)”那樣高調(diào)，到哪里都是一群人認(rèn)準(zhǔn)樓盤后，一起下單。

義烏人喜歡獨(dú)自或約上兩三個(gè)朋友，根據(jù)自己撐握的信息來(lái)購(gòu)買投資樓盤，這樣義烏投資客的投資行為會(huì)更理性更持久。”

【關(guān)鍵詞】　二手房

近年來(lái)人氣一直火爆的二手房展區(qū)，所供房源大大增加，150至250萬(wàn)元的二手房將成為交易的主力品種，展區(qū)現(xiàn)場(chǎng)也接受賣家的委托。

“由于義烏的二手房剛性需求強(qiáng)勁，買賣一直較為活躍，這次房展會(huì)上，各家中介將引導(dǎo)擴(kuò)大議價(jià)的幅度，為買賣雙方增加成交的機(jī)會(huì)�！迸e辦方說(shuō)。

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