第十九屆義烏房交會(huì)吸引了50多家房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、近百個(gè)樓盤參展，規(guī)模與停辦之前略微下降，不過(guò)前來(lái)看房的也多為持幣觀望者，現(xiàn)場(chǎng)成交信息更是無(wú)人問(wèn)及。

　　“今年‘國(guó)五條’的出臺(tái)，使義烏二手房的需求在3月暴漲，消化了四五月份的需求量，不過(guò)對(duì)學(xué)區(qū)房來(lái)說(shuō)，并沒(méi)有受到很大影響，需求量還是比較大。”義烏坐標(biāo)不動(dòng)產(chǎn)營(yíng)銷總監(jiān)潘明偉說(shuō)。

　　義烏市廣為不動(dòng)產(chǎn)的負(fù)責(zé)人艾思奇在談到義烏房源需求時(shí)也表達(dá)了同樣的“剛需說(shuō)”。他分析認(rèn)為，當(dāng)前購(gòu)買者多為剛需人群，新政策在義烏并沒(méi)有落地，所以除了新樓盤之外，價(jià)格相對(duì)便宜的二手房也還是比較受歡迎的。

　　從市場(chǎng)上看，義烏今年新開的樓盤主要有兩家，伊美望族和現(xiàn)代城的二期開盤，在房交會(huì)次日，伊美望族在展會(huì)現(xiàn)場(chǎng)的成交量為五套，伊美望族相關(guān)負(fù)責(zé)人樓女士也表示，購(gòu)房者買房也是為了自己居住，并沒(méi)有投資傾向。

　　對(duì)于樓市投資的淡退，潘明偉說(shuō)：“目前消費(fèi)者的投資更趨謹(jǐn)慎�！睋�(jù)了解，義烏房交會(huì)僅有2家本地樓盤參與，因此投資性趨向依然不明朗。