義烏租房今年大幅度漲高

哥就是個過客

　每年2、3月份，是義烏房屋租賃市場的旺季。記者昨走訪義烏城區(qū)多個小區(qū)發(fā)現(xiàn)，市場周邊小區(qū)房租呈現(xiàn)普漲之勢，單間、一室一廳、兩室一廳等小面積出租房均有上漲，有房東甚至一下子將房租提高了1/3。在高租金下，一些租戶不得不另覓房源。義烏城區(qū)的房租因地理位置、房屋新舊等原因，相差甚大，大家不妨多挑挑，選個折中方案。

　　高租金嚇跑4年老租戶

　　“今年漲得太多，沒辦法接受，我準(zhǔn)備換個小區(qū)了�！笔忻皴X先生是一名普通上班族，考慮離上班地方較近，工作4年來一直在義烏長春小區(qū)租房。前段時間，房東打電話告訴他年租金要漲到12000元。

　　2008年來義烏工作時，錢先生在國際商貿(mào)城附近的長春小區(qū)租了一室一廳。三樓的房間，面積二三十平方米，背陽，年租金為9000元，一年一結(jié)。幾年下來，房東沒有上調(diào)租金。不過，每年收租金時，她都要抱怨一番，比如“要是租給其他人肯定不止這個價”等。

　　不過今年房東沒這么好商量了，房子租期到期前幾天，對方就一個勁兒地打電話：“三樓的房子很搶手，如果你要繼續(xù)租的話，年租金得付12000元�！�

　　錢先生聽了一愣，去年才9000元，今年一下子漲了1/3�！皾q1000元我可以接受，漲3000元實在太多了。”他說，畢竟住了4年了，有好多家具，而且離單位也近。見房東不愿妥協(xié)，錢先生索性搬了出來。

　　市場周邊小區(qū)房租普漲

　　不續(xù)租后，錢先生在長春小區(qū)其他地方找了幾處房源，發(fā)現(xiàn)一室一廳的戶型年租金均在1萬元以上，有些位置好、面積稍大的甚至需要13000元以上。

　　近日，記者走訪了長春小區(qū)、福田小區(qū)等多個市場周邊的小區(qū)，發(fā)現(xiàn)租金較往年上漲不少。在長春二區(qū)公共信息欄前挑選租賃信息的陳先生告訴記者，去年該小區(qū)內(nèi)一室一廳的月租約為700元，一年下來也就8400元左右。不過，今年9000元/年以下甚至10000元/年以下的一室一廳已不多了。

　　春節(jié)后不久，原先在市場經(jīng)商的楊女士，將店面搬到了市場外的福田小區(qū)。為了工作和生活方便，她和丈夫決定將房子租在同一個小區(qū)。不過，她問了好幾個房東，發(fā)現(xiàn)二室一廳的年租金大約在20000~25000元，比原先高出四五千元。

　　“大家都漲了，我也跟著漲�！备Ｌ镄�區(qū)一名樓姓房東介紹，去年他家60平方米的二室一廳年租金在18000元左右，今年漲到了21000元。

　　義烏近幾年外來人員逐漸增多，房屋租賃需求很大，春節(jié)后房租均有一定幅度上漲，市場周邊小區(qū)的房租漲幅尤為明顯。

無衣

房租上漲雖然跟需求有關(guān)
在一定程度上租賃中介也起了很大的促進作用
在房東們不知道的情況下
那些中介們無恥地擅自收集出租人的聯(lián)系地址電話并撕掉房東們招租啟示
隨意加價出租

華英雄

房子買不起，只能租房住，需求大了，自然水漲船高。

淹死的魚

政府應(yīng)該為每個區(qū)域制定最高限價，否則無限制地漲下去，會讓更多人承受不了居住壓力。

生命記憶

大幅度上漲，是個危險的信號。市場攤位租金大漲過后，又是住的地方不斷加價，經(jīng)營戶的成本越來越大。

義烏犀利哥

水深火熱啊

義烏犀利哥

我在義烏是租不起房子了  今年也漲了

磨菇小子

我還沒租過房呢

阿見

我家有房出租。哈哈收留無家可歸的人

小翡

房租也是市場經(jīng)濟調(diào)控的

小喬1025

房都租不起

為愛癡狂

有同感，什么都漲，工資沒漲，傷不起，下一個跳樓的你們 不要奇怪啊

歪歇

義烏租房價格真是吃不消��！上個月在春晗三區(qū)租了一室一衛(wèi)一廚要4300年。{:2_29:}

義烏深藍

住不起啊

安與騎兵

租房的人傷不起啊

安與騎兵

小翡 發(fā)表于 2012-3-23 16:19
房租也是市場經(jīng)濟調(diào)控的

有時也有房東惡意的成分

阿回

房子，房子，房子…

fengfu12366

物價上漲了，水電也漲了，房子也會隨之漲的。