義烏一獨棟住宅降價414萬賤賣

佳慧

1月15日，義烏市北苑街道北苑商貿區(qū)東區(qū)B18幢（原8幢）的房地產上線阿里司法拍賣，起拍價967萬元。

拍賣頁面顯示，該標的物評估價為1381萬元，參拍保證金193萬元，將于2022年2月24日10時起進行公開拍賣。

據(jù)介紹，坐落于北苑商貿區(qū)東區(qū)B18幢（原8幢）的房地產，建成于2006年，南北朝向，鋼混結構，內部為毛坯，總層6層（地下1層，地上5層），其中地上第1-2層為商場，拍賣對象位于地上第3-5層，房屋建筑面積380平方米（根據(jù)義烏市不動產登記中心預售房產證明），實測建筑面積為392.56平方米，另有夾層及車庫。

該標的土地使用權面積為155.80平方米，土地用途為綜合用地，權屬性質為國有建設用地使用權，使用權類型為出讓，終止日期為2053年6月29日；由于購房人尚未辦理產權登記手續(xù)，不動產權證號尚不確定。

競買公告中還提到，轉讓不動產需先辦理不動產首次轉移登記，再辦理轉移至買受人的轉移登記；限購情況需自行向相關部門了解；交易過程中產生稅費依照稅法等相關法律法規(guī)和政策的規(guī)定，由雙方各自承擔。