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要謹防裝修公司偷工減料 家裝工程變成隱患工程

2011-5-26 15:30

摘要: 水電路改造、防水等,涉及裝修完成后未能親眼所見的,在家裝中統(tǒng)稱為隱蔽工程。同時,這些也是居住后比較容易發(fā)生問題,且很難改動的。甚至有人將隱蔽工程形容為“隱患工程”,可見其重要程度。   癥結(jié):隱蔽工程兩 ...

      水電路改造、防水等,涉及裝修完成后未能親眼所見的,在家裝中統(tǒng)稱為隱蔽工程。同時,這些也是居住后比較容易發(fā)生問題,且很難改動的。甚至有人將隱蔽工程形容為“隱患工程”,可見其重要程度。

 

     癥結(jié):隱蔽工程兩大死穴

 

  對于隱蔽工程中容易出現(xiàn)的問題,有著多年經(jīng)驗的百萬家園監(jiān)理公司總裁許國忠介紹,隱蔽工程中的問題相當(dāng)多,主要是裝修隊施工不規(guī)范,把一些看似不起眼兒、實際上非常重要的步驟省略引起的。隱蔽工程中的問題多出在所用材料及施工工藝兩方面,由于管道安裝后不易檢查,所有管道施工完畢后,施工人員如果沒有按照有關(guān)規(guī)定經(jīng)過注水、加壓,檢查有無跑、冒、滴、漏等程序就直接交工,而業(yè)主在收房時也很難查驗,一旦出了問題,業(yè)主還得重新改造管道,勞民傷財。另外,一些業(yè)主或家裝公司無視主管部門的規(guī)定,擅自拆改管線,有些為了美觀,甚至要從墻上或地下走水管。

 

  陷阱:隱蔽工程超低報價

 

  由于建筑結(jié)構(gòu)、施工內(nèi)容差距較大,一些消費者對隱蔽工程認知不足,合同中也沒做特殊約定,經(jīng)常在此“栽跟頭”。隱蔽工程在裝修預(yù)算中是最重要的一項施工內(nèi)容。如果裝修公司在這一項的報價過低,很有可能是“陷阱”,會在施工中“偷工減料”。事實上,每一家裝飾公司的報價中,水電項目都做預(yù)收后列明單項改造收費標準,最后結(jié)算以實際發(fā)生數(shù)為準。據(jù)專家估算,隱蔽工程在通常的家庭裝修中可以占到3000元到6000元不等,甚至更多。 

 

  對策:先看工地再選公司

 

  “看工地挑公司”是選擇裝修公司最好的辦法。不少正規(guī)家裝企業(yè)都推出了相對應(yīng)的舉措。如闊達裝飾公司的“標準工程”、業(yè)之峰的“藍鉆工程”等,其中有不少就是針對隱蔽工程的。值得一提的是,闊達裝飾公司在單管單線制的水電改造方面,他們所采用的標準管徑比通常所用的管徑細很多,直徑只有10毫米。而以往的管徑是16毫米,需要鑿墻22毫米左右,這樣一來,墻面的鋼筋很容易被打斷或打裂。采用10毫米管徑的好處,其一是一根管里只有一根線,解決了以往一根管好幾根線,一旦線路損壞需要抽出來檢查的麻煩;其二就是這個管徑只能通過完好的新電線,線里有接頭或打個結(jié)根本就穿不過去,有效避免舊線使用;其三,由于采用的管線顏色和電線顏色一致,因此,可以很直觀地判斷出是地線還是火線。

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