毛坯房的防水結(jié)構(gòu)問題主要在衛(wèi)生間。一般情況下，開發(fā)商已做好防水處理，成品房已經(jīng)由施工單位做了聚胺酯防水層，由于聚胺酯防水層做好后，經(jīng)常會在安裝其它設(shè)備時(shí)，破壞掉這道防水層或有些聚胺酯防水質(zhì)量不過關(guān)，并且作為浴室使用的衛(wèi)生間墻面防水層至少應(yīng)有1.8米的高度。

　　因此，我們建議業(yè)主在裝修階段再做防水層。在防水層處理完工后，建議再做一下閉水試驗(yàn)，看有無滲漏出現(xiàn)。

“切”　水電暖配套是否到位

　　按規(guī)定，在新房驗(yàn)收交付時(shí)，水、電、暖、氣等就應(yīng)當(dāng)開通，但實(shí)際上并非都能達(dá)到要求，因而在裝修時(shí)也應(yīng)當(dāng)考慮到這些設(shè)備設(shè)施的因素。像有冷水管的，一般要檢查墻上水管的接口情況，有無歪斜或堵塞及滲漏現(xiàn)象;開啟各個(gè)水嘴，看水流量是否充足及給水壓力夠不夠，排水通暢與否;暖氣設(shè)備安裝的位置是否合理，接口有無滲漏現(xiàn)象，零部件是否齊全，是否進(jìn)行了打壓試驗(yàn)，情況如何;用電筆測試電源插座是否通電，有燈具的，可以打開燈具，看看是否發(fā)光，開關(guān)使用起來是否靈敏、安全可靠等等。

　　這些細(xì)節(jié)檢查后沒有任何問題了，就可以動手裝修了。反之，就要和開發(fā)商進(jìn)行交涉，徹底解決好了再動手也不遲。