義烏后宅又一個住宅項目來了 19棟高層！1183套住宅！

北苑青年

9月6日，后宅街道群英路以東、鴻儒路以北地塊一規(guī)劃方案進(jìn)行了公示。

申請人已委托設(shè)計單位按規(guī)劃條件、相關(guān)規(guī)定、設(shè)計規(guī)范等編制規(guī)劃方案，并經(jīng)后宅街道初步審查同意。根據(jù)相關(guān)規(guī)定要求，現(xiàn)對該項目的規(guī)劃方案予以公示。公示期為2023年9月7日至2023年9月18日。

本項目位于后宅街道，群英路以東、鴻儒路以北，用地性質(zhì)為商業(yè)、二類城鎮(zhèn)住宅用地。地塊由義烏市雙江湖小城市開發(fā)建設(shè)有限公司開發(fā)建設(shè)。         
   


地塊用地面積62391.42㎡，總建筑面積225743.63㎡，計容總建筑面積147171.58㎡，其中住宅124719.17㎡，商業(yè)19501.41㎡，配套設(shè)施用房2950.66㎡。地下室建筑面積71413.93㎡。

容積率2.36，綠地率35%，建筑密度25.31%，建筑占地面積15793.27㎡，機(jī)動車車位1556個，非機(jī)動車位2824個。室外體育設(shè)施活動場地1212.78㎡，集中綠地3933.36㎡。



地塊規(guī)劃19棟高層住宅，其中11棟為17層，8棟為16層。住宅總戶數(shù)1183戶，其中70㎡戶型365戶，105㎡戶型546戶，140㎡戶型240戶，175㎡戶型32戶。



今年6月28日，義烏市雙江湖小城市開發(fā)建設(shè)有限公司以13427萬元取得該地塊。

根據(jù)規(guī)劃條件，地塊住宅建筑形式為高層，商業(yè)建筑面積為1.8-2萬㎡。住宅標(biāo)準(zhǔn)層層高3.0-3.2米。住宅最小套型總建筑面積不得小于70㎡。7月23日上午9時，后宅街道宅二地塊集聚項目正式開工，項目工期3年，預(yù)計在2026年7月完工。