我市首批農(nóng)村集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地入市試點(diǎn)地塊順利成交

格格西西

昨日下午，義烏草根休閑農(nóng)業(yè)專業(yè)合作社以262.986萬(wàn)元的價(jià)格競(jìng)得城西街道何斯路村何莊二期，義烏市市場(chǎng)開(kāi)發(fā)服務(wù)中心有限責(zé)任公司以454.8871萬(wàn)元的價(jià)格競(jìng)得福田街道宗宅小區(qū)東青溪西側(cè)地塊。這標(biāo)志著我市首批農(nóng)村集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地入市試點(diǎn)地塊順利成交。

　　根據(jù)義烏市集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告，何斯路村出讓地塊面積4135平方米，用途為住宿餐飲用地，出讓年限40年，容積率1.5-2.5，建筑密度40%-80%；福田街道宗宅小區(qū)東青溪西側(cè)地塊面積4998.76平方米，用途為公共服務(wù)設(shè)施用地(菜市場(chǎng))，出讓年限40年，容積率1.0-1.5，建筑密度不超過(guò)50%。

　　2016年9月，我市獲批開(kāi)展農(nóng)村集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地入市和土地征收制度改革。在充分借鑒改革試點(diǎn)地區(qū)先進(jìn)經(jīng)驗(yàn)的基礎(chǔ)上，結(jié)合實(shí)際，深入細(xì)致開(kāi)展調(diào)查。查清全市92宗共868畝農(nóng)村集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地的權(quán)利主體、分布范圍、規(guī)劃用途、利用現(xiàn)狀等基本情況，并建立了唯一編碼的存量農(nóng)村集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地?cái)?shù)據(jù)庫(kù)。制定了完善農(nóng)村集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地產(chǎn)權(quán)制度、明確入市范圍和途徑、建立交易規(guī)則和監(jiān)督服務(wù)規(guī)則、建立兼顧國(guó)家、集體和個(gè)人的土地增值收益分配機(jī)制等6個(gè)方面的入市配套政策。

　　農(nóng)村集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地入市，大幅提高了村集體獲得的土地出讓收益。何斯路村黨支部書記何允輝說(shuō)，通過(guò)農(nóng)村集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地入市，村里獲得了200多萬(wàn)元的集體收益，農(nóng)民的獲得感大大增強(qiáng)；同時(shí)有了這樣一個(gè)場(chǎng)所就能解決老百姓的就業(yè)問(wèn)題，提升產(chǎn)業(yè)發(fā)展，為美麗鄉(xiāng)村建設(shè)打下基礎(chǔ)。

　　根據(jù)2017年農(nóng)村集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地入市改革計(jì)劃，今年計(jì)劃出讓農(nóng)村集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地15宗以上，面積75畝以上，出讓金額1億元以上，集體經(jīng)濟(jì)組織收益5000萬(wàn)元以上。

佛堂大帥

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市場(chǎng)王子

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