當(dāng)前市場(chǎng)貸款利率下行趨勢(shì)明顯，近日，義烏某公司員工王先生來(lái)電向中信銀行義烏分行客戶經(jīng)理咨詢相關(guān)問(wèn)題旨在調(diào)低貸款利率降低成本，王先生表示從周邊同事及朋友了解到當(dāng)前抵押貸款利率顯著降低，由此王先生向該行客戶經(jīng)理咨詢了其名下的按揭貸款轉(zhuǎn)化為房抵經(jīng)營(yíng)貸的可行性，客戶經(jīng)理詳細(xì)為客戶解讀了經(jīng)營(yíng)貸款與當(dāng)前按揭貸款的區(qū)別與優(yōu)劣。

經(jīng)營(yíng)貸款顧名思義，作為市場(chǎng)自雇人士用于個(gè)體或者企業(yè)經(jīng)營(yíng)的專項(xiàng)貸款，上班人士不具備辦理的條件，即便部分銀行違規(guī)辦理了貸款轉(zhuǎn)化的業(yè)務(wù)，貸后檢查一經(jīng)發(fā)現(xiàn)違規(guī)轉(zhuǎn)貸的，銀行將提前收回全部貸款資金，巨額本金償還的壓力不容小覷。且當(dāng)前房抵經(jīng)營(yíng)貸款還款模式一般為一年至三年先息后本，到期還本金壓力明顯，王先生在該行按揭貸款期限30年，月均還款額壓力小，近年來(lái)國(guó)家加大貨幣供應(yīng)，貨幣不斷貶值，購(gòu)買力逐年下降，該行客戶經(jīng)理建議王先生通過(guò)購(gòu)買理財(cái)增加收益，并將其作為家庭儲(chǔ)備金以備不時(shí)之需，王先生表示認(rèn)可并認(rèn)購(gòu)了靈活存取的天天型產(chǎn)品。